2011〜2021年築, 専有面積64.93㎡〜84.93㎡の平均販売価格
兵庫県
66.7万円/㎡
前年比+5.3%
西宮市
64.4万円/㎡
前年比+1.8%
エルグレース夙川香櫨園
兵庫県西宮市川添町
/ 香櫨園駅 徒歩10分
2016年築 / 5階建 / 29戸 / RC造
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4階 / 74.93㎡の場合
相場
5,269万円
70.3万円/㎡
3,410
4,649
5,888
7,128
AI査定結果
推定相場価格
5,269万円
70.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,649万円〜5,888万円
62.0万円/㎡〜78.6万円/㎡
推定賃料
16.3万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年5月26日
エルグレース夙川香櫨園
5,270万円（70.3万円/㎡）/ 4階 / 74.93㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は70.78万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/24 | 5,270万円 | 70.3万円 | 4階 | 74.93㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/07/03 | 5,380万円 | 71.8万円 | 4階 | 74.93㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/02/15 | 7,380万円 | 66.0万円 | 4階 | 111.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/13 | 7,600万円 | 67.9万円 | 4階 | 111.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 7,990万円 | 71.4万円 | 4階 | 111.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 8,100万円 | 72.4万円 | 3階 | 111.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/11 | 8,100万円 | 72.4万円 | 4階 | 111.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/27 | 8,280万円 | 74.0万円 | 3階 | 111.88㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は69.33万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/24 | エルグレース夙川香櫨園 西宮市川添町 | 香櫨園駅10分 | 5,270万円 | 70.3万円 | 74.93㎡ | 2SLDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2016年 | 29戸 | RC |
| 2024/02/16 | クレヴィア夙川松下町 西宮市松下町 | 香櫨園駅1分 | 5,780万円 | 73.8万円 | 78.37㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2016年 | 16戸 | RC |
| 2024/06/13 | パークホームズ夙川松下町 西宮市松下町 | 香櫨園駅3分 | 5,580万円 | 73.4万円 | 76.04㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 2015年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/10 | プラウド香櫨園 西宮市堀切町 | 香櫨園駅11分 | 4,280万円 | 57.7万円 | 74.16㎡ | 3LDK+ | 2階 / 5階建 | 南 | 2016年 | 45戸 | RC |
| 2025/05/14 | プラウド夙川松下町 西宮市松下町 | さくら夙川駅6分 | 6,980万円 | 99.7万円 | 70㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2012年 | 39戸 | RC |
| 2024/02/16 | プラウド夙川松園町 西宮市松園町 | 夙川駅9分 | 4,980万円 | 62.2万円 | 80.02㎡ | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 3階 / 4階建 | 南 | 2012年 | 21戸 | RC |
| 2024/03/05 | ワコーレ夙川SEASONS 西宮市大谷町 | 夙川駅11分 | 5,980万円 | 74.1万円 | 80.71㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2013年 | 33戸 | RC |
| 2024/02/15 | クオリス夙川羽衣町 西宮市羽衣町 | 夙川駅4分 | 7,480万円 | 95.8万円 | 78.05㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2012年 | 17戸 | RC |
| 2024/01/28 | ワコーレ夙川ザ・ガーデンズ 西宮市若松町 | 夙川駅6分 | 3,980万円 | 64.3万円 | 61.88㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 2011年 | 30戸 | RC |
| 2024/01/04 | プラウド西宮松原町 西宮市松原町 | 西宮駅5分 | 6,180万円 | 70.9万円 | 87.11㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2015年 | 36戸 | RC |
| 2025/03/01 | ザ・パークハウス西宮 西宮市櫨塚町 | 西宮駅8分 | 4,580万円 | 70.5万円 | 64.94㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 2013年 | 61戸 | RC |
| 2024/09/16 | ローレルコート夙川レジデンス 西宮市大谷町 | 夙川駅13分 | 6,580万円 | 75.9万円 | 86.74㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 2012年 | 67戸 | RC |
| 2024/01/28 | ファインフラッツ西宮 西宮市櫨塚町 | 西宮駅6分 | 4,580万円 | 65.1万円 | 70.35㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2014年 | 45戸 | RC |
| 2023/02/05 | ドルチェヴィータ西宮ミッドプレイス 西宮市津門仁辺町 | 西宮駅8分 | 4,280万円 | 55.0万円 | 77.85㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 北 | 2012年 | 28戸 | RC |
| 2024/07/03 | ライオンズ西宮北口室川町 西宮市室川町 | 西宮駅12分 | 5,480万円 | 72.2万円 | 75.9㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2013年 | 78戸 | RC |
| 2024/07/03 | ワコーレ西宮エグゼ 西宮市津門稲荷町 | 西宮駅9分 | 3,380万円 | 58.7万円 | 57.58㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2014年 | 35戸 | RC |
| 2024/01/15 | ワコーレ西宮EXE 西宮市津門稲荷町 | 西宮駅10分 | 3,600万円 | 54.9万円 | 65.56㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2014年 | 35戸 | RC |
| 2025/03/19 | サンクレイドル西宮北口 西宮市青木町 | 西宮駅10分 | 4,480万円 | 77.7万円 | 57.65㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2016年 | 57戸 | RC |
| 2023/02/05 | エスコート西宮グランハーツ 西宮市津門大塚町 | 西宮駅6分 | 4,180万円 | 61.8万円 | 67.66㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2013年 | 47戸 | RC |
| 2025/04/20 | サンクタス苦楽園北夙川通り 西宮市老松町 | 苦楽園口駅13分 | 4,980万円 | 63.3万円 | 78.63㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2013年 | 17戸 | RC |
| 2024/06/20 | クレヴィア甲子園 西宮市南甲子園三丁目 | 甲子園駅12分 | 4,180万円 | 59.5万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2016年 | 65戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で5.3%上昇、西宮市では1.8%上昇しています。
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